Freistehendes 5 Familienhaus mit Lagerhallen und zwei weiteren Wohneinheiten ….
…zu verkaufen. Hier, in Mörfelden Walldorf, haben Sie die Möglichkeit ein vermietetes Anwesen zu erwerben. Das Wohnhaus besteht aus 5 Wohneinheiten und die dazugehörenden Lagerhallen haben im Dachgeschoss 2 weiter Wohneinheiten, die ebenfalls vermietet sind. Somit stehen ca. 546 qm Wohnfläche zur Verfügung.
Das Anwesen steht auf 2 Grundstücken von insgesamt 1554 qm, bei 1067 qm handelt es sich um Erbpacht. Die Erbpacht beträgt derzeit jährlich € 1.253,43. Die derzeit jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich € 47.320,56. Seitens der Eigentümer wurden in den letzten Jahren viele Renovierungs-und Sanierungsarbeiten durchgeführt.Daher können Sie sich von einem sehr gepflegten Anwesen überzeugen.
Zu einem Kaufpreis von € 1.390.000,– können Sie schon bald Eigentümer dieser Immobilie werden. Kellerräume und Abstellmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Für Ihre PKWs stehen Parkplätze und Garagen zur Verfügung. Ebenso gibt es Gartenanteile, Balkone und Wintergärten.
Mörfelden-Walldorf ist als Doppelstadt mit über 32.000 Einwohnern nach Rüsselsheim am Main die zweitgrößte Stadt im südhessischen Kreis Groß-Gerau. Mörfelden-Walldorf liegt in der Untermainebene im Rhein-Main-Gebiet, im Dreieck zwischen den südhessischen Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt und Wiesbaden und südlich des Frankfurter Flughafens. Die Stadtkerne von Walldorf im Norden und Mörfelden im Süden sind rund 3,8 Kilometer voneinander entfernt. Zwischen beiden Stadtteilen liegt noch immer eine unbebaute Freifläche von bis zu 1,5 Kilometer, nur unterbrochen durch eine Baum- und eine Gesamtschule. Eine gute Anbindung zu Bus und Bahn und Autobahn ist ebenso gegeben wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.